Desde 2008
Uma imobiliária construída ao contrário.
Quem somos
Começamos pelo cliente, não pelo estoque.
A Emobe nasceu de uma inconformidade: o mercado imobiliário tratava a compra da casa de uma vida com o mesmo processo de um aluguel de kitnet: anúncio, volume, insistência.
Invertemos a ordem. Antes de mostrar qualquer imóvel, entendemos o que a família precisa. Antes de agendar qualquer visita, conferimos a documentação. E antes de aceitar uma captação, visitamos o imóvel pessoalmente.
O resultado é uma carteira que cabe na cabeça de quem atende: 115 imóveis em 45 bairros de Itaúna, cada um visitado antes de entrar no site.
Método
Quatro etapas, sem atalhos
O mesmo processo, do lote ao imóvel mais caro da carteira.
Entendimento
Uma conversa de 40 minutos define o mandato: região, programa, orçamento e o que não é negociável. É o passo que mais economiza tempo depois.
Curadoria
Cruzamos o mandato com o estoque publicado e o off-market. Você recebe de 4 a 8 opções, não 40.
Visitas conduzidas
Cada visita é acompanhada por um consultor sênior, com termo de apresentação registrado e documentação já pré-analisada.
Proposta e fechamento
Estruturamos a proposta, conduzimos a negociação e acompanhamos até a escritura, com o jurídico revisando cada etapa.
Princípios
O que não abrimos mão
- Discrição
- Boa parte do que vendemos nunca é anunciado. Proprietário e comprador são protegidos por padrão.
- Aderência acima de volume
- Preferimos apresentar menos imóveis e acertar. Nosso indicador principal é visita por fechamento.
- Documentação primeiro
- Nenhum imóvel entra na carteira sem matrícula e certidões revisadas pelo jurídico.
Equipe
Quem atende você
Quem responde o seu contato é quem conhece a carteira inteira, com CRECI ativo.
Júnior Santos
Administrador
CRECI MG 22.205-F
Sócio-fundador. 18 anos no mercado imobiliário.
Vamos começar pelo mandato?
Quarenta minutos de conversa para entender o que você procura, sem apresentação de imóvel e sem compromisso.
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